天长市仁和集镇2023年14批次土地增减挂项目

II标段（南尖村、掌鼓村、雷庄村）

招 标 文 件

    招   标  人： 天长市仁和集镇人民政府（盖单位章）

    招标代理机构：安徽承天工程项目管理有限公司（盖单位章）

发布日期：2023年11月

第一章项目概况

1、工程名称：天长市仁和集镇2023年14批次土地增减挂项目II标段（南尖村、掌鼓村、雷庄村）。

2、招 标 人：天长市仁和集镇人民政府。

   联 系 人：陈精薪；联系电话：13637049393。

3、招标代理机构：安徽承天工程项目管理有限公司。

地    址：天长市中地幸福里1栋2单元2楼。

联 系 人：黄  勇；联系电话：0550-7816005、18055093175。

4、资金来源：财政资金。

5、工程实施地点：天长市仁和集镇。

6、建设规模：本标段总共251.95亩（其中南尖村93.39亩，掌鼓村3.42亩，雷庄村155.14亩），包含土地复垦及地表上部分建筑物拆除；具体详见附件。

7、质量要求：必须达到国家工程施工质量验收 合格 标准。

8、计划工期：不高于40个日历天，开工时间由招标人确定。

9、招标范围：同建设规模。

10、标段划分：一个标段。

11、本工程采用随机抽取法，招标人设置发包价，发包价已充分考虑到施工的难易程度（有大量土方外运）。投标人的投标报价应为招标人发布的发包价。否则，投标文件将按废标处理。

11.1、本工程发包价=387579.36元（保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入）。

12、踏勘现场：本项目为天长市仁和集镇2023年14批次土地增减挂项目II标段（南尖村、掌鼓村、雷庄村），投标人必须自行踏勘现场，对本工程实际情况进一步了解和掌握，以便投标人进行投标报价的决策。投标人在投标时视同已现场勘查。因为投标人未踏勘现场而导致一切损失，由投标人自行承担。请各潜在投标人自行勘察现场后自主确定报价。

13、工程结算价计算方式：本工程采用固定总价合同；合同价款中包括的风险范围：本工程风险范围内的总价及有关费用的报价，不再调整，一次性包干。

结算价=结算价=中标价±工程变更造价×（1-投标让利幅度）±合理工程索赔－暂列金额。

14、招标人保留对工程量清单中的项目内容调整的权力。

 第二章  投标人须知

1、投标人资格要求

1.1投标人具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质或水利水电施工总承包三级及以上资质；

1.2项目负责人必须具有在本单位注册的市政公用工程专业二级及以上建造师资格或水利水电工程专业二级及以上建造师资格。

1.3投标单位须为天长市企业（以营业执照注册地址为准）。

1.4本次招标不接受联合体投标。

2、投标文件的组成

（复印件加盖单位公章，开标现场仅需正本一份，密封在一个文件袋内，投标人中标后，在领取中标通知书时需递交与正本完全一致的副本两份，并按要求加盖公章；中标单位领取中标通知书时，一并递交给招标代理机构）

①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证)；

②企业法人营业执照（投标单位须为天长市企业（以营业执照注册地址为准））；企业资质证书；企业安全生产许可证；

③项目负责人有效身份证；项目负责人建造师注册证书（或建造师电子注册证书打印件）；（注：建造师使用电子证书的，拟委任项目经理为注册建造师（含一级、二级）的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》和安徽省《关于执行<全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书>标准的通知》中电子证书的有关使用要求，建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效（其他省份建造师电子证书执行该省现行政策规定））；建造师安全生产考核合格证书；

④投标申请人的项目负责人（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标截止时间前3个月中的任意一个月的养老保险证明（或官网在线打印件），投标申请人是事业单位的，须由其主管部门出具证明；

⑤投标函。

注：凡投标人在开标现场未提供上述任何一项材料（复印件加盖公章）的，投标文件审查将按不合格处理。

3.投标文件的编制

3.1投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

3.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.3投标文件应用均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

4.投标保证金

4.1投标保证金金额：不要求。

5、投标文件的密封和标记

5.1报价文件应密封提交，密封袋上应写明：项目名称、投标人名称等。否则，该投标文件将被拒绝。

6、对参加开标的投标人的要求

6.1投标人在规定时间内提交投标文件即可离场，不强制要求投标人的法定代表人或授权委托代理人必须参加开标。

6.2重要要求：如项目在评审环节需澄清答疑，将电话通知各法定代表人或委托代理人(签到时留下联系号码并保持手机畅通)。

7、评标办法

7.1本工程采用随机抽取法。

7.1.1本工程设有发包价，投标人的投标函报价应为招标人发布的发包价。否则投标文件按废标处理。

7.1.2将有效投标人设为X，X为编号①、②、③、……，每个标段由投标人按报名签到顺序获取属于自己的号码（即报名签到顺序为投标人号码），评审过程中，如有投标人评审不合格，表示该投标人的号码则不参与抽取。

注：I标段（王桥村、陶庄村）投标人按报名签到顺序各自获取的属于自己的号码即作为II标段（南尖村、掌鼓村、雷庄村）、III标段（东风村、界牌社区、林庄村、芦龙社区）球号。

7.1.3在代理机构工作人员及现场投标人的监督下，由招标人在开标现场第一次随机抽取一个号码即为第一中标候选人；第二次随机抽取一个号码即为第二中标候选人；第三次随机抽取一个号码即为第三中标候选人，有效投标人不足3名时，项目重新招标。

7.2评标小组对投标人的投标文件进行符合性评审,评审标准按下列内容执行：有一项不符合评审标准的，作废标处理。

①投标函必须有法定代表人或其委托代理人签字并加盖本单位公章；

②投标文件格式必须符合招标文件规定的格式；

③投标文件中出现与本工程无关内容的；

④投标文件中工程量清单报价书封面相应位置必须加盖本单位公章；

⑤投标文件中的工期和工程质量必须符合招标文件规定；

⑥投标人不得擅自改变暂列金额和暂估价进行报价的；

⑦投标人的投标函报价不等于招标人发布的发包价的。

7.3其他废标条款

（1）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

（2）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。

（3）未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。

（4）投标文件中存在招标人不能接受的其他实质性条件。

（5）法律、法规及本招标公告中规定的其他情形。

8、定标

招标人在中标候选人公示3天后，无异议的，将确定第一中标候选人为中标人；第一中标候选人出现法定的不能签订合同的情况时，招标人可确定第二中标候选人为中标人，以此类推。

9、履约保证金

数   额：中标价×2%

保证金方式：

（1）银行转账

（2）保函

10、付款方式

（1）本工程不设预付款；

（2）付款方式：①工程竣工验收合格且项目补助资金到位后付至合同价的80%并退还履约保证金；②工程竣工验收合格满一年待审计结束且无质量问题后一次性付清工程余款(无息)。

11、工程结算价计算方式

本工程采用固定总价合同；结算价=中标价±工程变更造价×（1-投标让利幅度）±合理工程索赔－暂列金额。

12、合同方式：采用固定总价合同，使用住房城乡建设部、国家工商行政管理局2017年9月22日联合印发的《建设工程施工合同（GF-2017-0201示范文本）》

13、有关计划时间安排

第三章合同（参考,具体以招标人签订时为准）

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：                                                             

承包人（全称）：                                                            

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就                     工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

    一、工程概况

1.工程名称：                                         。

2.工程地点：                                          。

3.工程立项批准文号：                                  。

4.资金来源：                                          。

5.工程内容：                                           。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

                                                            。

   二、合同工期

计划开工日期：          年          月          日。

计划竣工日期：          年          月          日。

工期总日历天数：          天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

   三、质量标准

工程质量符合                                       标准。

    四、签约合同价与合同价格形式 

1.签约合同价为：

人民币（大写）                  (¥                元)；

其中：                                           

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）                   (¥             元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）          (¥          元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）          (¥           元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）          (¥           元)。

2.合同价格形式：                                                 。

   五、项目经理

承包人项目经理：                                                  。

    六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸（如有）；

（7）已标价工程量清单或预算书（如有）；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

    八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

    九、签订时间

本合同于         年         月         日签订。

    十、签订地点

本合同在                             签订。

    十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

    十二、合同生效

本合同自                            生效。

    十三、合同份数

本合同一式         份，均具有同等法律效力，发包人执         份，承包人执         份。

发包人： (公章)             承包人：  (公章)

法定代表人或其委托代理人：  法定代表人或其委托代理人：

（签字）                   （签字）

组织机构代码：                  组织机构代码：                    

地  址：                       地  址：                     

邮政编码：                    邮政编码：                 

法定代表人：                    法定代表人：                        

委托代理人：                    委托代理人：                   

电  话：                       电  话：                   

传  真：                       传  真：                 

电子信箱：                     电子信箱：               

开户银行：                     开户银行：              

账  号：                     账  号：                  

第二部分 通用合同条款

使用建设部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（GF-2017-0201示范文本）》第二部分通用条款。

第三部分 专用合同条款

1.   工程价款的支付

1.1工程预付款： 无 。

1.2工程款(进度款)支付：

①工程竣工验收合格且项目补助资金到位后付至合同价的80%并退还履约保证金；②工程竣工验收合格满一年待审计结束且无质量问题后一次性付清工程余款(无息)。

2.合同价款

2.1本工程采用固定总价合同。

2.2本合同单价系承包人投标时所填报的中标总价，结算时不得调整。施工期间所有的价格波动风险由承包人自行承担。承包人不得以任何理由提出追加变更价款或调整费用。

2.3结算价=中标价±工程变更造价×（1-投标让利幅度）±合理工程索赔－暂列金额

2.4市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整

2.5本合同文本未尽事宜，由合同签定双方在发生时具体商定。

第四章 投标文件格式

               （项目名称）

投  标  文  件

投标人：                             （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：               （签字或盖章）

       年       月       日

目 录

①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证)；

②企业法人营业执照（投标单位须为天长市企业（以营业执照注册地址为准））；企业资质证书；企业安全生产许可证；

③项目负责人有效身份证；项目负责人建造师注册证书（或建造师电子注册证书打印件）；（注：建造师使用电子证书的，拟委任项目经理为注册建造师（含一级、二级）的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》和安徽省《关于执行<全国一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书>标准的通知》中电子证书的有关使用要求，建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效（其他省份建造师电子证书执行该省现行政策规定））；建造师安全生产考核合格证书；

④投标申请人的项目负责人（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标截止时间前3个月中的任意一个月的养老保险证明（或官网在线打印件），投标申请人是事业单位的，须由其主管部门出具证明；

⑤投标函。

（1）法定代表人身份证明

投标人名称：                            

单位性质：                               

地址：                                  

成立时间：         年       月       日

经营期限：                              

姓名：         性别：        年龄：       职务：       

系                             （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

                         投标人：                （盖单位章）

                                         年      月      日          

附身份证复印件

（1）授权委托书

本授权委托书声明：我   （姓名）系    （投标人名称）的法定代表人，现授权委托     （单位名称）   的     （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加     招标人    的                工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

                授权代理人：       （签字或盖章）     

投  标  人：          （盖章）        

法定代表人：       （签字或盖章）     

         日     期：          年    月    日

附被委托人身份证复印件

（2）投 标 函

致：       （招标人）     

    1、根据你方                招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）       元（¥         元）（报价精确至小数点后两位，第三位四舍五入）的工程发包价承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件，承诺招标文件及有关附件中所

有条款。

3、一旦我方中标，我方保证在      个日历天（工期）内完成本合同的施工，工程质量达到  合格  标准，并移交整个工程。

    4、如果我方在本投标书有效期内撤回投标书，或在中标通知书下达后 7天内未能或拒绝签订合同书，或自行转标，贵单位有权另选中标单位。

5、如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交中标价×2%元作为履约担保。

投标人：                            （盖章）  

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

电话：                                       

日期：         年         月            日

附件：

 附件：招标文件-II标段（南尖村、掌鼓村、雷庄村）.doc