天长市郑集镇向阳社区原街北村部集体土地使用权公开竞卖公告（代竞卖文件）

 

本次竞卖标的位于天长市郑集镇向阳社区。现向社会公开竞卖，具体事项公告如下：

一、竞卖标的

序号	标的名称	面积	开发程度	评估单价	备注
1	厂区面积	1505.06M2	四通一平	84元/m2
2	厂区门口面积	180.50M2	四通一平	84元/m2

竞买人应在公告期内到现场实地踏勘,凡参加竞买者都视同已经实地踏勘，确认了拟竞卖范围并认可拟竞卖标的、物品现状。

三、竞卖公告及附件获取方式

本公告及附件电子版本请登陆天长市政府网站政府信息公开网页-政务公开-郑集镇下载。

四、竞卖规则

1、参加竞买人应保持会场安静，自主确定报价，不得相互串通。

2、本次竞卖设有保底价84元/m2，竞买人第一次报价不得低于起拍价,如竞买人报价低于保底价，则报价无效（本标的全部竞价款分三年支付，第一年支付肆万元，第二年10月底前支付伍万元本金及利息壹万元，余款第三年10月底前一次性付清及利息陆仟元）。

3、本次竞价以有底价增价报价的方式进行，增价幅度为人民币1元/m2（或1元/m2的整数倍）。

4、本次竞卖采取多轮报价。

5、竞卖会现场，通过资格审查后的竞买人领取竞价报价单，主持人宣布竞卖会开始后，由竞买人填写第一轮报价单折叠密封后交主持人，主持人即宣读第一轮报价最高数额并宣布第二轮报价开始。第二轮报价应高于第一轮最高报价，否则无效。依此类推，直至无人继续报价后，主持人即可宣布报价最高者(其报价必须超过竞卖人所设定的保底价)为最终竞得人。

6、主持人宣布起价后，竞买人一经报价，不得撤回，当其他竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力。（最高报价如等于或高于保底价，本轮竞价有效；最高报价低于保底价，本轮竞价无效，主持人宣布本次竞卖失败）。

7、各竞买人每轮报价应高于上一轮最高报价，也可在发放下一轮报价单前宣布弃权报价。若最高报价出现两家或两家以上相同时(其报价必须超过出租人所设定的保底价)，如最高报价的竞买人均同意进行下轮报价时，则继续进行下轮报价并按竞价规则确定成交人；如最高报价的竞买人均放弃下轮报价，则由竞卖人随机抽取确定最终竞买人。

8、如公开征集产生两家或两家以上合格意向竞买人的，采取现场竞价的交易方式，价高者得。如公开征集仅有1家意向竞买人，则竞买人报价只要不低于保底价即可成交。

9、竞价成交后，主持人当场宣布竞得人，并签订成交确认书,竞得人不得反悔，否则，即被视为违约，其所交的竞买保证金不予退回，给竞卖人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。竞价成交后，由竞卖人在天长市政府网站信息公开栏公告成交结果，公告之日起3日内无投诉或无异议，由竞卖人签发《成交通知书》。

五、付款及签订合同

竞买人成交后，必须在在领取成交通知书之日起3个工作日内，将标的竞价款第一期资金交付至竞卖人账户，与竞卖人签订协议。逾期不按规定缴足合同价款，视为竞买人自动放弃，并承担违约责任，其交纳的竞买保证金不予退还。

六、竞卖时间与地点

审查资料递交截止时间：2021年4月30日10时30分

竞卖时间： 2021年4月30日10时30分

地点：天长市郑集镇财政所二楼会议室。

各竞买人须在10时30分前将需提供的资料交至竞卖人处，10时30分后提交的不予接收。

七、竞买人参加现场竞卖会需提供的资料

1、竞买人为个人的应提交身份证复印件；单位参与竞买的须提交有效的营业执照副本和法定代表人身份证复印件，委托他人参与竞买的，须提交授权委托书原件、代理人身份证复印件。

2、以上复印件须提供原件，由竞卖人组成资格审查委员会按上述规定条件在现场竞价会开始前对竞价人进行资格审查，并查验竞买保证金缴纳情况。审查验证未通过的，取消竞价资格。

八、竞买保证金的交纳与处置

1、竞买保证金的金额：2000元

2、各竞买人将保证金装于密封袋内，并在密封袋上注明金额、竞买人名称。竞买保证金现场缴纳至竞卖人处，竞卖结束后退还未中标人的竞买保证金。竞得人交纳的竞买保证金可直接转为履约保证金，竞买人缴纳标的额时退还。

3、未按时缴纳竞买保证金的意向竞买人，将不能获得投标资格。

九、其他事项

竞卖文件费用人民币100元/份（售后不退），竞买人在竞卖现场交纳给代理机构。

 

竞卖人：天长市郑集镇向阳社区居民委员会

联 系 人：陆海

 

代理机构：安徽围运工程管理有限公司

地址：天长市五金机电城10号楼东侧2楼201-203

联系人：黄勇

                                                  

                         

                              2021年4月23日

附件1：

法定代表人授权委托书

致：天长市郑集镇向阳社区居民委员会

本授权书声明:注册于                   (公司住所)的               （公司名称)的法定代表人       (法定代表人姓名)代表本公司授权      （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的天长市郑集镇向阳社区原街北村部集体土地使用权公开竞卖的竞买人竞价、合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

 

本授权书于    年   月   日签字生效，特此声明。

 

 

  

 

意向竞买人（盖章）：                          

法定代表人（签字）：                          

 

      

                                 

 

 

 

 

附件2：

自然人授权委托书

致：天长市郑集镇向阳社区居民委员会

 

本授权书声明:     (意向竞买人姓名)授权     （代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的天长市郑集镇向阳社区原街北村部集体土地使用权公开竞卖项目的竞买人竞价、合同的签订，以本人名义处理一切与之有关的事务。

 

 

本授权书于       年    月    日签字生效，特此声明。

 

 

 

 

 

意向竞买人（签字）：                            

                             

                                     

 

 

 

 

附件3：

竞价承诺书

致：天长市郑集镇向阳社区居民委员会

我方为对《天长市郑集镇向阳社区原街北村部集体土地使用权公开竞卖公告》表示完全响应，遵照竞卖公告的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的《天长市郑集镇向阳社区原街北村部集体土地使用权公开竞卖公告》及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意该《竞卖公告》制定的全部条款及交易规则。

3、我方承诺，我方就本项目所提供的材料真实、合法、完整、有效。

 

 

 

意向竞买人（盖章或签字）：                             

 

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