天长市铜城镇原高庙政府院落和计生办公楼一幢及附属用房（天长市鸿致塑业有限公司）房屋及场地租赁项目交易公告

     为盘活集体存量资产，天长市铜城镇人民政府决定将所属天长市铜城镇原高庙政府大楼和计生办公楼一幢及附属用房（天长市鸿致塑业有限公司）资产公开对外出租，现将具体事项公告如下：

一、竞租标的物：

1.地址：天长市铜城镇高庙社区

2.资产情况：本次共公开对外招租原高庙镇政府院落和原计生办公楼一幢。

二、最低限价：30800元/年。

三、竞拍报名方式：报名时请竞租者提供相关材料原件及复印件（营业执照或身份证）

四、竞拍报名地点：天长市铜城镇人民政府二楼202室工业指导站

五、竞拍报名时间：2023年12月18日至2023年12月20日正常上班时间

六、竞标者条件：参与竞标者为法人或自然人

七、竞标方式：本次竞标方式采用面向社会公开竞价招租形式，以最高报价为中标。若最高报价有两家或以上相同的，则进行第二次报价，直至最高报价只有一名为止。

八、咨询电话：0550-7516020

九、重大事项披露：

1、天长市铜城镇人民政府拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：租赁期限为3年。

3、租金支付方式：租金采用先付后租方式。即第一年租金在签订合同前缴纳，第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，以此类推。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。履约保证金：履约保证金为(年成交价/12)*3个月，在合同签订前缴纳至招租人处。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。

4、在装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。

5、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由竞价人承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况由竞价人自行现场勘查。

十、公告时间及方式

1.公告时间：2023年12月18日至2023年12月20日

2.公告方式：天长市人民政府网 政府信息公开 铜城镇（https://www.tianchang.gov.cn/public/column/161054611?type=4&action=list&nav=3）发布招聘信息

十一、开标时间及地点

1.开标时间：2023年12月21日 上午9时整

2.开标地点：铜城镇人民政府四楼会议室

3.联系人：姚主任

4.联系电话：0550-7516020

5.监督电话：0550-7516016