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索引号: 003211727/201801-00059 信息分类: 行政职权目录总表
发布文号: 主题分类: 城乡建设、环境保护  国土资源、能源  
名称: 天长市国土资源和房产管理局关于公布公共服务清单的通告 生成日期: 2018-01-06
关键词: 信息来源: 天长市国土资源和房产管理局
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天长市国土资源和房产管理局关于公布公共服务清单的通告

我局公共服务清单已经市政府审定,现予以公布,欢迎社会各界监督。

附件:1.市国土局公共服务清单

       2.市国土局公共服务事项服务指南

 

 

 

 

 

 

 

 

天长市国土资源和房产管理局

       2018年1月6日

 

附件1

天长市国土资源和房产管理局公共服务清单

序号

事项名称

办理依据

实施机构

1

采矿权许可证遗失或损毁补办

《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》(国土资发〔2011〕14号)第三十四条:采矿许可证遗失或损毁的,采矿权人应及时在采矿登记机关所在地的主流媒体上刊登遗失声明满30日后,持补领申请书及遗失声明登载物原件到原登记管理机关申请补办采矿许可证。采矿许可证被损坏的,采矿权人应携带能被鉴别为原采矿权许可证的残留件到登记管理机关申请补办采矿许可证。

地矿资源股

2

建设项目是否压覆重要矿床证明

《关于规范建设项目压覆矿产资源审批工作的通知》(国土资发〔2000〕386号)第四条:需要压覆重要矿产资源的建设项目,在建设项目可行性研究阶段,建设单位提出压覆重要矿产资源申请,由省级国土资源主管部门审查,出具是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床的评估报告,报国土资源部批准。需要压覆非重要矿产资源的建设项目,在建设项目可行性研究阶段,建设单位应提出压覆非重要矿产资源申请,由矿产地所在行政区的县级以上地质矿产主管部门审查,出具是否压覆非重要矿床证明材料或压覆非重要矿床的评估报告,报省级国土资源主管部门批准。

地矿资源股

3

国土资源市场领域信用信息查询服务

《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域信用信息征集共享使用实施办法(试行)〉的通知》(皖国土资规〔2016〕1号)第十九条:法人、自然人和其他组织可以向国土资源行政主管部门以及行业协(学)会查询未向社会发布的本人信用信息。省不动产登记中心,市、县国土资源行政主管部门以及行业协(学)会受到申请后,应当及时提供查询服务。

不动产登记中心

4

不动产登记信息查询服务

  1. 《不动产登记暂行条例》(国务院令656号)第二十七条:权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
    2.《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)第九十七条:国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条:规定依法查询、复制不动产登记资料的,应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
    3.《关于同意设立安徽省不动产登记中心的批复》(皖编办〔2015〕112号):省不动产登记中心承担建设不动产登记信息平台,实现不动产统一登记网络互联互通,实现不动产统一登记信息公开查询。

市不动产登记中心

5

12336国土资源违法举报电话受理查询服务

  1. 国土资源部《关于开通12336全国国土资源违法举报电话的紧急通知》(国土资电发〔2009〕46号):部决定,今年“6·25”全国土地日开通“12336”全国统一的国土资源违法举报电话。现就有关问题通知如下:一、国土资源违法举报电话首先在部、省、市(地)级和具备条件的县级国土资源行政主管部门同时开通,待条件成熟后,在全国范围内开通。该号码对外统称“12336国土资源违法举报电话”。
    2.安徽省国土资源厅会议纪要(第7期)(2009年7月8日厅长办公会纪要)明确:12336举报电话平台原则上定在省国土资源储备发展中心具体操作,执法监察局负责日常管理。

执法监察大队

6

不动产权证书或登记证明补(换)发

《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号)第二十二条:不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。

市不动产登记中心

7

房地产交易合同网上签订

《房地产经纪管理办法》第三十条:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务:(三)房地产交易合同网上签订。

市不动产登记中心

8

房地产交易信息查询

  1. 《城市房地产权属档案管理办法》第四条:直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的管理工作。
    2.《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)第八章8.6房产管理部门应按《中华人民共和国档案法》等相关法律法规,提供房屋交易与产权档案查询、复制等服务。

市不动产登记中心

9

房屋租赁登记证明遗失补办

《商品房屋租赁管理办法》第十八条:房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。

市不动产登记中心

10

物业服务企业信用信息查询

  1. 《安徽省物业管理条例》第五十条:房地产行政主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设,建立物业企业及其管理人员的信用档案。第五十六条物业管理行政主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设,建立物业服务企业信用信息系统和信用档案,对物业服务企业实行动态监督管理。
    2.《建设部关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》(建住房函〔2002〕192号)一、房地产信用档案的建立范围和主要内容。房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业(统称“房地产企业”)和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员【统称“执(从)业人员”】。房地产信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等,以便为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行·为提供依据,为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务,为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径的信用信息管理系统。

物业管理办公室

11

商品房买卖合同的撤销

  1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条:第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
    2.《住建部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)(十)严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为,对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后,未在规定时间内签订预售合同的,预订应予以解除,解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的,双方应递交申请并说明理由,所退房源应当公开销售。

市不动产登记中心

12

商品房预售许可证遗失补办

  1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号发布,建设部令第95号、建设部令第131号修正)第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
    2.《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》(国发〔2012〕52号)附件2:下放管理层级的行政审批项目,第20项。

房产市场管理股

13

国有土地上房屋征收政策咨询

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

市房屋征收办公室

14

房屋产籍档案查询

《房地产登记技术规程》6.1.1:房地产登记机构应依法提供房地产登记资料查询、复制利用服务。房地产登记资料利用应包括对外利用和对内利用。

市不动产登记中心

15

物业专项维修资金查询

《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第二十四条:市、县人民政府房地产行政主管部门应当建立物业专项维修资金记录和查询系统,记载物业专项维修资金交存、使用和管理等情况,向业主提供免费查询服务。

物业管理办公室

16

物业专项维修资金余额返还

《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十五条第三款:物业因拆迁或者其他原因灭失的,市、县人民政府房地产行政主管部门应当将业主交存的物业专项维修资金账面余额返还业主。

物业管理办公室

17

地质灾害预警预报发布

  1. 《地质灾害防治条例》(国务院令第394号)第十七条:国家实行地质灾害预报制度。预报内容主要包括地质灾害可能发生的时间、地点、成灾范围和影响程度等。地质灾害预报由县级以上人民政府国土资源主管部门会同气象主管机构发布。任何单位和个人不得擅自向社会发布地质灾害预报。
    2.《安徽省人民政府关于加强地质灾害防治工作的意见》第二条第三款:完善监测预报预警网络,加快建立地质灾害预报会商和预警联动机制,构建监测预警信息共享平台。大力支持地质灾害监测预报科技创新,积极推广地质灾害防治新理论、新技术、新方法,努力提高监测预报精度。建立完善预警信息发布制度,充分利用广播电视、互联网、手机短信、电话、宣传车、电子显示屏和人防警报系统等多种媒体和手段,及时发布地质灾害预警信息。重点加强农村山区等偏远地区临灾预警信息发布手段建设,因地制宜利用无线预警广播、有线广播、高音喇叭、逐户通知等方式,将灾害预警信息及时传递给受威胁群众。第三条第五款:构建齐抓共管的工作格局。国土资源部门要加强地质灾害防治工作的组织协调和指导监督,牵头负责地质灾害的隐患调查、动态巡查和预报预警。

地矿资源股

18

开展国土资源法治宣教月活动

《国土资源部党组关于全面推进法治国土建设的意见》(国土资党发〔2015〕30号)第十六条:开展国土资源普法宣传。具有行政执法职责的工作机构是普法责任主体,要落实“谁执法谁普法”责任制,认真做好知道协调和规划落实工作。将每年的12月作为国土资源法治宣教月,集中开展国土资源普法宣传和法治教育活动。

执法监察股

19

开展世界地球日宣传活动

2009年4月22日,第63届联合国大会一致通过决议,决定将今后每年的4月22日定为“世界地球日”。

执法监察股

20

开展全国土地日宣传活动

1986年6月25日,第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过并颁布我国第一部专门调整土地关系的大法——《中华人民共和国土地管理法》。为纪念这一天,1991年5月24日国务院第83次常务会议决定:从1991年起,把每年的6月25日,即《土地管理法》颁布的日期确定为全国土地日。

执法监察股

21

开展全国测绘法宣传日活动

《中华人民共和国测绘法》于1992年12月28日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员第二十九次会议通过修订。2004年国家测绘局将每年的8月29日定为测绘法宣传日。

市国土房产局执法监察股

22

房地产经纪信用档案发布

《房地产经纪管理办法》第三十条:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务:(四)房地产经纪信用档案公示。
第三十一条:县级以上人民政府建设(房地产)主管部门应当建立房地产经纪信用档案,并向社会公示。

房产市场管理股

23

住宅专项维修资金使用情况信息发布

《安徽省物业管理条例》第七十二条第二款:业主交存的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造,不得挪作他用。设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门、业主委员会应当按照国家规定每年至少一次向业主公布专项维修资金的交存、使用、增值、结存等情况。

物业管理办公室

24

不动产权证书或不动产登记证明遗失、灭失公告

《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号)第二十二条:不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。

市不动产登记中心

25

保障性住房信息查询

《安徽省保障性住房建设和管理办法》(安徽省人民政府令第248号):第六章第三十三款:县级以上人民政府应当组织有关部门建立保障性住房基础信息管理平台和居民家庭经济状况信息核对平台,健全住房保障信息共享、联审和核对机制。县级以上人民政府应当组织有关部门建立保障性住房基础信息管理平台和居民家庭经济状况信息核对平台,健全住房保障信息共享、联审和核对机制。第三十四款:县级以上人民政府及其有关部门应当公开下列保障性住房信息:(一)保障性住房法规及申请条件、审核程序、分配规则等政策;(二)保障性住房建设规划和年度计划及其执行情况;(三)保障性住房建设项目和房源;(四)保障性住房的分配、退出,住房租赁补贴发放情况;(五)违反保障性住房政策、法规的查处情况。

住房保障股

26

物业管理企业诚信档案建立发布

《安徽省物业管理条例》五十条:房地产行政主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设,建立物业企业及其管理人员的信用档案。

物业管理办公室

27

存量房交易资金托管

住建部、人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)第五条:建立存量房交易结算资金管理制度。客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产,也不属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债,交易结算资金的所有权属于交易当事人。

市不动产登记中心

28

出具建设项目是否处于地质灾害易发区意见书

《地质灾害防治条例》(中华人民共和国国务院令第394号)第二十一条:在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行地质灾害危险性评估,并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分;可行性研究报告未包含地质灾害危险性评估结果的,不得批准其可行性研究报告。

地矿资源股

29

个人(家庭)住房情况查询

  1. 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)。
    2.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号文件):纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
    3.安徽省财政厅安徽省地方税务局安徽省住房和城乡建设厅安徽省国土资源厅转发财政部国家税务总局住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税法〔2016〕140号)第三条:纳税人享受契税税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产登记部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果(《家庭住房情况查询申请表》见附件1),并将查询结果和相关住房信息及时传递给地税机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,由纳税人向地税机关提供书面诚信保证(《家庭住房情况诚信保证书》见附件2)。

市不动产登记中心

30

地籍测绘服务

《土地登记办法》(国土资源部第40号)第九条:申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

地籍测绘股

31

房产测绘(预测、实测)服务

  1. 《商品房销售管理办法》(中华人民共和国建设部令第88号)第三条:商品房销售包括商品房现售和商品房预售。第三十四条:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
    2.《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号):完善商品住房预售制度第二条强化商品住房预售方案管理,包括套数、面积预测及分摊情况。

地籍测绘股

32

建设用地拨地定桩

《中华人民共和国测绘法》第四章第十九条:测量土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物的权属界址线,应当按照县级以上人民政府确定的权属界线的界址点、界址线或者提供的有关登记资料和附图进行。权属界址线发生变化时,有关当事人应当及时进行变更测绘。

地籍测绘股

33

新建商品房网签合同查询服务

《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号):八、建立健全办事公开制度。各市、县房地产管理部门应当完善房地产市场信息系统。有条件的地方,要积极开通房地产经纪合同和交易合同网上签约系统,构建统一的网上签约、交易过户、产权登记信息平台,方便房地产经纪人及交易当事人查询房地产交易登记信息。

市不动产登记中心

34

开具政策性住房情况证明

  1. 《深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》(皖政〔1998〕32号):(三十)各级人民政府要把进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设工作列入重要议事日程,加强领导,精心组织,狠抓落实。
    2.《滁州市城镇住房制度实施方案》(滁政〔1994〕137号):(三十四)加快住房建设和推进城镇住房制度改革是各级政府的重要职责。各级政府要加强领导,健全工作机构、全面规划,统筹安排,兼顾长期目标和阶段性目标,加快城镇住房制度改革。

住房保障股

35

单位自管公房出售审核

  1. 《深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》(皖政〔1998〕32号):(四)在确定停止住房分配时间之前,单位已开工建设并于1999年12月底前竣工交付使用的住房,即可按照《国务院关于深化城镇住房制度弄改革的决定》(国发〔1994〕43号)的规定向职工出售,亦可按照本方案的规定由职工购买。
    2.《滁州市城镇住房制度实施方案》(滁政〔1994〕137号):(十四)城镇、独立矿区的公有住房,除市政府认为不宜出售的,均可出售。新建住房(含腾空旧房)实行先售后租,优先出售给无房户、住房困难户。凡具有本市城镇常住户口的职工,可向所在单位和现住房的产权单位,申请购买公有住房。购买住房坚持资源的原则。

房产市场管理股

 

附件2

 

 

 

公共服务事项服务指南

天长市国土资源和房产管理局

                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2018年1月6日

 

 

                 

 

 

目    录

 

  1. 采矿权许可证遗失或损毁补办
  2. 建设项目是否压覆重要矿床证明
  3. 国土资源市场领域信用信息查询服务
  4. 不动产登记信息查询服务
  5. 12336国土资源违法举报电话受理查询服务
  6. 不动产权证书或登记证明补(换)发
  7. 房地产交易合同网上签订
  8. 房地产交易信息查询
  9. 房屋租赁登记证明遗失补办
  10. 物业服务企业信用信息查询
  11. 商品房买卖合同的撤销
  12. 商品房预售许可证遗失补办
  13. 国有土地上房屋征收政策咨询
  14. 房屋产籍档案查询
  15. 物业专项维修资金查询
  16. 物业专项维修资金余额返还
  17. 地质灾害预警预报发布
  18. 开展国土资源法治宣教月活动
  19. 开展世界地球日宣传活动
  20. 开展全国土地日宣传活动
  21. 开展全国测绘法宣传日活动
  22. 房地产经纪信用档案发布
  23. 住宅专项维修资金使用情况信息发布
  24. 不动产权证书或不动产登记证明遗失、灭失公告
  25. 保障性住房信息查询(依申请)
  26. 物业管理企业诚信档案建立发布
  27. 存量房交易资金托管
  28. 出具建设项目是否处于地质灾害易发区意见书
  29. 个人(家庭)住房情况查询
  30. 地籍测绘服务
  31. 房产测绘(预测、实测)服务
  32. 建设用地拨地定桩
  33. 新建商品房网签合同查询服务
  34. 开具政策性住房情况证明
  35. 单位自管公房出售审核

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 采矿权许可证遗失或损毁补办服务指南

 

(依申请类)

一、办理依据

《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》(国土资发〔2011〕14号):(三十四)采矿许可证遗失或损毁的,采矿权人应及时在采矿登记机关所在地的主流媒体上刊登遗失声明满30日后,持补领申请书及遗失声明登载物原件到原登记管理机关申请补办采矿许可证。采矿许可证被损坏的,采矿权人应携带能被鉴别为原采矿权许可证的残留件到登记管理机关申请补办采矿许可证。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股

三、服务对象

法人

四、申请条件

  1. 采矿许可证有效期内。
  2. 采矿许可证遗失、损毁的。

五、申报材料

  1. 采矿权许可证遗失或损毁补办申请书;
  2. 采矿许可证遗失公告(市级以上报纸);
  3. 申请人对提供资料真实性和证书未作抵押等其他活动的承诺书; 
  4. 采矿权人企业法人营业执照或工商营业执照、法定代表人身份证(委托办理的,还应提交授权委托书原件和经办人身份证);
  5. 残存的采矿许可证正本或副本。

六、服务流程

  1. 受理:对申报材料初审,符合条件的,予以受理;
  2. 审查:对申请材料进行审查,提出审查意见;
  3. 决定:审批通过的,准予补发,审批不通过的,说明原因,并告知行政相对人的权利;
  4. 证书制作与送达:制作《采矿许可证》,送达相对人。七、办理时限

10个工作日

八、收费依据及标准

免费

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股(广场东路国土资源大厦913)(0550-7029157)

 

 

 

 

 

 

  1. 建设项目是否压覆重要矿床证明

服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《关于规范建设项目压覆矿产资源审批工作的通知》(国土资发〔2000〕386号):四、需要压覆重要矿产资源的建设项目,在建设项目可行性研究阶段,建设单位提出压覆重要矿产资源申请,由省级国土资源主管部门审查,出具是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床的评估报告,报国土资源部批准。需要压覆非重要矿产资源的建设项目,在建设项目可行性研究阶段,建设单位应提出压覆非重要矿产资源申请,由矿产地所在行政区的县级以上地质矿产主管部门审查,出具是否压覆非重要矿床证明材料或压覆非重要矿床的评估报告,报省级国土资源主管部门批准。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

申请人为负责相关建设项目的具有独立法人资格的单位。申请经办人须为建设单位的法定代表人或委托代理人。

五、申请材料

  1. 建设项目是否处于地质灾害区或压矿证明查询申请;原件
  2. 有测绘资质单位出具的地块拐点坐标(西安80坐标系)原件;
  3. 单独选址用地项目需发改委立项批复原件

六、服务流程

  1. 受理:提交材料齐备予以受理;
  2. 审查:审查申请材料,符合条件的,予以受理;
  3. 决定:根据审查情况,出具建设项目是否压覆矿产资源情况证明。不压矿的,出具建设项目不压覆矿产资源情况证明;压矿的,出具建设项目压覆矿产资源情况证明。同时,告知相对人委托有资质的单位对确需压矿项目进行调查评估,调查评估报告经评审通过后,按审批权限相关国土资源主管部门审查登记。

七、办理时限

10个工作日内完成。

八、收费依据及标准

免费

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股(广场东路国土资源大厦913)(0550-7029157)

 

 

 

 

  1. 国土资源市场领域信用信息查询服务

(依申请类)

 

一、办理依据

《安徽省国土资源厅关于印发〈安徽省国土资源市场领域信用信息征集共享使用实施办法(试行)〉的通知》(皖国土资规〔2016〕1号)第十九条:法人、自然人和其他组织可以向国土资源行政主管部门以及行业协(学)会查询未向社会发布的本人信用信息。省不动产登记中心,市、县国土资源行政主管部门以及行业协(学)会受到申请后,应当及时提供查询服务。

二、承办机构

天长市行政服务中心国土房产窗口

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

法人和其他组织查询的,应当具有单位介绍信、查询经办人员身份证明材料;自然人查询的,应当具有本人身份证明材料。

五、申请材料

  1. 查询申请人身份证明材料(申请人为自然人的提交身份证);2.法人和其他组织申请查询的,需要提交单位介绍信、查询经办人身份证。

六、服务流程

  1. 受理:对于提交材料齐全的,予以受理。2.决定:经查询后,将查询结果告知申请人。

七、办理时限

1个工作日

八、收费依据及标准

免费

九、咨询方式

天长市行政服务中心国土房产窗口(广场东路)

(0550-7043385)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 不动产登记信息查询服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

申请材料齐全,查询目的明确,符合查询主体要求。

五、申请材料

  1. 不动产登记资料查询申请书(现场填写);
  2. 查询目的说明(权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的说明);
  3. 申请人身份证明材料:

委托查询的,应当提交授权委托书和经办人的身份证明材料,授权委托书未经公证的,申请人应当在申请查询时,与代理人共同到不动产查询机构现场签订授权委托书;境外委托人的授权委托书应当经公证或者认证;

  1. 不动产权利人的权利凭证;

六、服务流程

  1. 权利人、利害关系人或有关国家机关携带相关材料,说明查询目的,提出查询申请。
  2. 材料经审核,符合查询条件的,填写《不动产登记资料查询申请书》;
  3. 查询机关查阅、复制不动产登记资料或出具查询结果证明。

七、办理时限

符合查询条件的,5个工作日内提供查询结果

八、收费依据及标准

免费。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.12336国土资源违法举报电话受理

服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《关于开通12336全国国土资源违法举报电话的紧急通知》(国土资电发〔2009〕46号) 为进一步畅通国土资源违法举报渠道,方便群众举报违法行为,及时掌握各地违法动态,提高执法效率和效果,切实保护资源权益和群众利益,部决定,今年“6·25”全国土地日开通“12336”全国统一的国土资源违法举报电话。现就有关问题通知如下:一、国土资源违法举报电话首先在部、省、市(地)级和具备条件的县级国土资源行政主管部门同时开通,待条件成熟后,在全国范围内开通。该号码对外统称“12336国土资源违法举报电话”。部举报电话设置10条线路,省级设置3条至5条线路,市级设置2条至3条线路,县级至少设置1条线路。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局执法监察大队

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、举报条件

发现国土资源违法线索,即可拨打12336电话进行举报。既可实名举报也可匿名举报。

五、举报材料

需要告诉接线员国土资源违法线索的相关信息:违法种类、违法行为准确发生地、违法行为人等。

六、服务流程

电话举报——接线员接听电话并记录——开展初判提出处理意见——经科室或者分管领导签批——分发到辖区国土资源部门核查——查处结果接受举报人查询。

七、办理时限

上班时间随时受理举报电话;紧急情况即时安排人员核查;日常情况3个工作日内分发到辖区国土资源部门,5个工作日后即可查询核查情况。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局执法监察大队(广场东路国土资源大厦813)( 0550-12336/7030322/7027425)

 

 

 

 

 

 

  1. 不动产权证书、不动产登记证明补(换)发服务指南

(依申请类)

 一、办理依据

《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号)第二十二条  不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织

四、申请条件

不动产权证书或者不动产登记证明破损、污损、填制错误的,当事人可以向不动产登记机构申请换发;不动产权证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明,15个工作日后,打印一份遗失、灭失声明页面存档,并将有关事项记载于不动产登记簿,向申请人补发新的不动产权证书或者不动产登记证明,并注明“补发”字样。

五、申请材料

1、不动产登记申请书;2、不动产权属(利)来源证明材料、登记原因证明文件;3、测绘图纸;4、权利人身份证明、受托人、委托人身份证明、法人、其他组织提供营业执照、机构代码证、授权委托书;

六、服务流程

申请(申请人携带规定材料向房地产所在地土地管理所、分局申请)—受理(初审)--复审—核定(登簿)—缮证—发证。

七、办理时限

自受理申请之日起25个工作日内办结(含公告时间15个工作日)。

八、收费依据及标准

1、发改价格规〔2016〕2559号

2、收费标准:

(1)工本费:10元;(2)权证印花:5元;

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

  1. 房地产交易合同网上签订服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《房地产经纪管理办法》第三十条:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务:(三)房地产交易合同网上签订。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)

四、申请条件

  1. 房屋已办理所有权登记2.房屋未被查封限制

五、申请材料

1、房产证或不动产登记证;2、买卖双方身份证明;3、交易合同网签信息确认单。

六、服务流程

  1. 收件:申请人在窗口申请;
  2. 受理:材料提供齐全办理;
  3. 审查:审核人员审核房地产交易双方当事人提供的材料;
  4. 决定:审核后录入交易信息;

七、办理时限

5个工作日

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 房地产交易信息查询服务指南

(依申请类)

一、办理依据

  1. 《城市房地产权属档案管理办法》第四条:直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的管理工作。
  2. 《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)第八章8.6房产管理部门应按《中华人民共和国档案法》等相关法律法规,提供房屋交易与产权档案查询、复制等服务。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

申请材料齐全,查询目的明确,符合查询主体要求。

五、申请材料

  1. 不动产登记资料查询申请书(现场填写);
  2. 查询目的说明(权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的说明);
  3. 申请人身份证明材料:

委托查询的,应当提交授权委托书和经办人的身份证明材料,授权委托书未经公证的,申请人应当在申请查询时,与代理人共同到不动产查询机构现场签订授权委托书;境外委托人的授权委托书应当经公证或者认证;

  1. 不动产权利人的权利凭证;

六、服务流程

  1. 权利人、利害关系人或有关国家机关携带相关材料,说明查询目的,提出查询申请。
  2. 材料经审核,符合查询条件的,填写《不动产登记资料查询申请书》;
  3. 查询机关查阅、复制不动产登记资料。

七、办理时限

符合查询条件的,5个工作日内提供查询结果

八、收费依据及标准

免费。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 房屋租赁登记证明遗失补办

(依申请类)

一、办理依据

《商品房屋租赁管理办法》房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

公民和其他社会组织。

四、申请条件

    1.房屋租赁在有效期内;

2.房屋租赁登记备案证明遗失并登报公告。

五、申报材料

  1. 申请人身份证原件、复印件
  2. 产权证原件、复印件
  3. 租赁协议原件、复印件

六、服务流程

  1. 收件;2.受理;3.审查;4.决定;5.办结。

七、办理时限

5个工作日

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

  1. 物业服务企业信用信息查询服务指南

(依申请类)

 一、办理依据

《安徽省物业管理条例》第五十条 房地产行政主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设,建立物业企业及其管理人员的信用档案。

第五十六条 物业管理行政主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设,建立物业服务企业信用信息系统和信用档案,对物业服务企业实行动态监督管理。

关于建立房地产企业执(从)业人员信用档案系统的通知(建住房函【2002】192号)

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室

三、服务对象

基层组织、业主代表、物业企业

四、申报材料

1.委托书、申请人身份证明;

五、服务流程

1.申请;2.受理;3.办结;

七、办理时限

 即时办理

八、收费依据及标准

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室(广场东路国土资源大厦705)(0550-7021102)

  1. 商品房买卖合同的撤销服务指南

(依申请类)

一、办理依据

  1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条:第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
  2. 《住建部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)(十)严格预售商品住房退房管理。商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为,对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后,未在规定时间内签订预售合同的,预订应予以解除,解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的,双方应递交申请并说明理由,所退房源应当公开销售。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织

四、申请条件

商品房买卖双方进行网上备案解除前,买卖双方应确保需解除备案的房屋权属清晰、无产权纠纷,无抵押、查封等限制情况。

五、申请材料

1、商品房买卖合同;2、居民身份证;3、商品房买卖合同解除协议;4、授权委托书。

六、服务流程

受理(负责报件材料的受理)→审查(负责审查是否符合撤销合同条件并作出准予或不准予撤销的决定)→办结(负责审查是否符合撤销合同条件并作出准予或不准予撤销的决定。)

七、办理时限

5个工作日

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

                 

 

 

 

 

  1. 商品房预售许可遗失补办服务指南

(依申请类)

一、办理依据

  1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款:商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
  2. 《城市商品房预售管理办法》(建设部令1994年第40号,2004年7月20日予以修改)第六条第一款:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
  3. 《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》(国发〔2012〕52号)附件2第20项:“商品房预售许可”,下放设区的市级、县级人民政府房地产管理部门。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局房产市场管理股

三、服务对象

企业法人

四、申请条件

1.商品房预售许可证在有效期内;

2.商品房预售许可证遗失并登报公告。

五、申请材料

1.商品房预售许可补发申请表(原件1份);

2.委托书(原件1份)、法定代表人和受委托人身份证件(复印件1份);

3.房地产开发企业营业执照(复印件1份);

  1. 资质等级证书(复印件1份);

5.土地使用权证或不动产权证(复印件1份);

6.建设工程规划许可证(复印件1份);

7.建筑工程施工许可证(复印件1份);

  1. 相应等级报纸刊登遗失作废声明。

六、服务流程

  1. 申请人到市国土资源和房产管理局房产市场管理股提交申请材料,工作人员审查申请材料,对申请材料齐全且符合法定形式的,出具《受理通知书》;申请材料不齐全或不符合法定形式,当场一次性告知需要补正的全部内容,并出具补齐补正通知书;

2.对申请人申请材料进行复核;

3.分管领导审批后,印发预售许可证;

4.申请人凭《受理通知书》到市国土资源和房产管理局房产市场管理股领取预售许可证;对不予许可的说明理由,同时告知申请人依法享有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

七、办理时限

7个工作日。

八、收费依据及标准

免费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局房产市场管理股(广场东路国土资源大厦706)(0550-7038983)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 国有土地上房屋征收政策咨询服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

二、承办机构

市房屋征收办公室。

三、服务对象

公民、法人和其他社会组织。

四、申请条件

个人(公民)、法人、社会组织有涉及国有土地上房屋征收政策及房屋征收与补偿的相关问题。

五、申请材料

涉及征收决定和征收补偿方案相关问题的咨询材料。

六、服务流程

  1. 受理。熟悉房屋征收相关政策法规的业务人员咨询人提出的涉及征收决定和征收补偿方案方面相关问题进行受理
  2. 咨询

咨询人通过电话、窗口现场、网络方式市、县级人民政府及房屋征收部门咨询涉及征收决定和征收补偿方案等与房屋征收与补偿相关问题。

  1. 办结

对涉及国有土地上房屋征收政策及房屋征收与补偿相关问题,具有相应的专业技能的本单位工作人员在接到窗口现场咨询、电话咨询后即时回复;网上咨询在接到咨询后三个工作日内办理回复。

七、服务时限

即办。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市房屋征收办公室(天长市新河北路)(0550—7099180)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 房屋产籍档案查询服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《房地产登记技术规程》6.1.1:房地产登记机构应依法提供房地产登记资料查询、复制利用服务。房地产登记资料利用应包括对外利用和对内利用。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

申请材料齐全,查询目的明确,符合查询主体要求。

五、申请材料

  1. 不动产登记资料查询申请书(现场填写);
  2. 查询目的说明(权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的说明);
  3. 申请人身份证明材料:

委托查询的,应当提交授权委托书和经办人的身份证明材料,授权委托书未经公证的,申请人应当在申请查询时,与代理人共同到不动产查询机构现场签订授权委托书;境外委托人的授权委托书应当经公证或者认证;

  1. 不动产权利人的权利凭证;

六、服务流程

  1. 权利人、利害关系人或有关国家机关携带相关材料,说明查询目的,提出查询申请。
  2. 材料经审核,符合查询条件的,填写《不动产登记资料查询申请书》;
  3. 查询机关查阅、复制不动产登记资料。

七、办理时限

符合查询条件的,5个工作日内提供查询结果

八、收费依据及标准

免费。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 物业专项维修资金查询服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第二十四条:市、县人民政府房地产行政主管部门应当建立物业专项维修资金记录和查询系统,记载物业专项维修资金交存、使用和管理等情况,向业主提供免费查询服务。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室

三、服务对象

个人(公民)

四、申请条件

申请材料齐全,查询目的明确,符合查询主体要求。

五、申请材料

  1. 物业维修资金查询申请书(现场填写);
  2. 物业权利证明或物业利害关系证明;
  3. 申请人身份证明材料:

委托查询的,应当提交授权委托书和经办人的身份证明材料,授权委托书未经公证的,申请人应当在申请查询时,与代理人共同到不动产查询机构现场签订授权委托书;境外委托人的授权委托书应当经公证或者认证;

六、服务流程

  1. 权利人、利害关系人或有关国家机关携带相关材料,说明查询目的,提出查询申请。
  2. 材料经审核,符合查询条件的,填写《物业维修资金查询申请书》;
  3. 查询机关提供查询结果。

七、办理时限

符合查询条件的,5个工作日内提供查询结果

八、收费依据及标准

免费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室(广场东路国土资源大厦705)(0550-7021102)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 物业专项维修资金余额返还服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十五条第三款:物业因拆迁或者其他原因灭失的,市、县人民政府房地产行政主管部门应当将业主交存的物业专项维修资金账面余额返还业主。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室

三、服务对象

个人(公民)

四、申请条件

申请材料齐全,符合申请主体要求。

五、申请材料

  1. 物业维修资金查询申请书(现场填写);
  2. 物业权利证明或物业利害关系证明;
  3. 申请人身份证明材料:

委托查询的,应当提交授权委托书和经办人的身份证明材料,授权委托书未经公证的,申请人应当在申请查询时,与代理人共同到不动产查询机构现场签订授权委托书;境外委托人的授权委托书应当经公证或者认证;

六、服务流程

  1. 权利人、利害关系人或有关国家机关携带相关材料,提出领取申请。
  2. 材料经审核,符合领取条件的,作出批准决定;
  3. 将款项打入申请人指定的账户。

七、办理时限

符合领取条件的,5个工作日内完成有关手续。

八、收费依据及标准

免费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室(广场东路国土资源大厦705)(0550-7021102)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 地质灾害预警预报发布服务指南

(主动服务类)

 

一、办理依据

  1. 《地质灾害防治条例》(国务院令第394号)第十七条:国家实行地质灾害预报制度。预报内容主要包括地质灾害可能发生的时间、地点、成灾范围和影响程度等。地质灾害预报由县级以上人民政府国土资源主管部门会同气象主管机构发布。任何单位和个人不得擅自向社会发布地质灾害预报。
  2. 《安徽省人民政府关于加强地质灾害防治工作的意见》:二、重点工作(三)完善监测预报预警网络 加快建立地质灾害预报会商和预警联动机制,构建监测预警信息共享平台。大力支持地质灾害监测预报科技创新,积极推广地质灾害防治新理论、新技术、新方法,努力提高监测预报精度。建立完善预警信息发布制度,充分利用广播电视、互联网、手机短信、电话、宣传车、电子显示屏和人防警报系统等多种媒体和手段,及时发布地质灾害预警信息。重点加强农村山区等偏远地区临灾预警信息发布手段建设,因地制宜利用无线预警广播、有线广播、高音喇叭、逐户通知等方式,将灾害预警信息及时传递给受威胁群众。 三、保障措施(五)构建齐抓共管的工作格局。 国土资源部门要加强地质灾害防治工作的组织协调和指导监督,牵头负责地质灾害的隐患调查、动态巡查和预报预警。

 3. 《安徽省国土资源厅地质灾害预警响应应急处置工作规程》(皖国土资[2016]45号)文的要求,在地方人民政府的统一领导下,协调相关部门开展地质灾害应急处置工作。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股

三、服务对象

公民、法人和其他社会组织

四、服务条件

市气象部门预报日降雨量达到40毫米以上或72小时累计降雨量为80毫米以上时,通知市国土资源和房产管理局上述降雨量区域;经过对上述区域地质、气象条件进行研判后,向处于地质灾害风险区域的个人(公民)、法人、社会组织发布地质灾害应急预警预报。

五、服务流程

  1. 会商:市气象局向市国土资源和房产管理局提供全市日降雨量达到40毫米以上或72小时累计降雨量为80毫米以上的预报信息和范围。
  2. 研判:市国土资源和房产管理局结合气象信息和全市地质条件,分析认为在接下来的一段时期内(一般是降雨期间和雨止后一天内)我市某些区域存在发生地质灾害的风险。
  3. 发布:市国土资源和房产管理局联合其它有关部门,通过门户网站、手机短信平台、电视台、广播等方式发布地质灾害应急预警预报信息。

六、服务时限

即办

七、收费依据及标准

免费

八、咨询方式

    天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股(广场东路国土资源大厦913)(0550-7029157)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 开展国土资源法治宣教月活动服务指南

(主动服务类)

 

一、办理依据

《国土资源部党组关于前面推进法治国土建设的意见》(国土资党发[2015]30号)第十六条开展国土资源普法宣传。具有行政执法职责的工作机构是普法责任主体,要落实“谁执法谁普法”责任制,认真做好指导协调和规划落实工作。将每年的12月作为国土资源法治宣教月,集中开展国土资源普法宣传和法治教育活动。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局执法监察股

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

无。

五、申请材料

无。

六、服务流程

1、制定宣传方案;

2、征订、制定宣传资料;

3、协调安排活动具体时间、场地、人数等;

4、按照方案组织宣传;

5、宣传信息统计与发布。

七、办理时限

每年12月份。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局执法监察股(广场东路国土资源大厦811)(0550-7027425)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 开展世界地球日宣传活动服务指南

(主动服务类)

 

一、办理依据

1.2009年4月22日,第63届联合国大会一致通过决议,决定将今后每年的4月22日定为“世界地球日”。

  1. 《国土资源部党组关于全面推进法治国土建设的意见》(国土资党发〔2015〕30号)第十六条开展国土资源普法宣传。具有行政执法职责的工作机构是普法责任主体,要落实“谁执法谁普法”责任制,认真做好指导协调和规划落实工作。将每年的12月作为国土资源法治宣教月,集中开展国土资源普法宣传和法治教育活动。充分运用“国家宪法日暨全国法制宣传日”、“世界地球日”、“全国土地日”、“世界海洋日暨全国海洋宣传日”、“全国测绘法宣传日”等搞好国土资源法治宣传。发挥国家土地督察机构对普法工作的促进作用。建立普法联络员队伍,开展群众性普法活动,落实好普法工作相关制度。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局执法监察股

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

无。

五、申请材料

无。

六、服务流程

  1. 制定宣传方案;
  2. 征订、制定宣传资料;
  3. 协调安排活动具体时间、场地等相关信息;
  4. 宣传信息统计与发布。

七、办理时限

无。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局执法监察股(广场东路国土资源大厦811)(0550-7027425)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 开展全国土地日宣传活动服务指南

(主动服务类)

 

一、办理依据

1、1986年6月25日,第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过并颁布我国第一部专门调整土地关系的大法——《中华人民共和国土地管理法》。为纪念这一天,1991年5月24日国务院第83次常务会议决定,从1991年起,把每年的6月25日,即《土地管理法》颁布的日期确定为全国土地日。

2、《国土资源部党组关于全面推进法治国土建设的意见》(国土资党发〔2015〕30号)第十六条开展国土资源普法宣传。具有行政执法职责的工作机构是普法责任主体,要落实“谁执法谁普法”责任制,认真做好指导协调和规划落实工作。将每年的12月作为国土资源法治宣教月,集中开展国土资源普法宣传和法治教育活动。充分运用“国家宪法日暨全国法制宣传日”、“世界地球日”、“全国土地日”、“世界海洋日暨全国海洋宣传日”、“全国测绘法宣传日”等搞好国土资源法治宣传。发挥国家土地督察机构对普法工作的促进作用。建立普法联络员队伍,开展群众性普法活动,落实好普法工作相关制度。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局执法监察股

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

无。

五、申请材料

无。

六、服务流程

1、制定宣传方案;

2、征订、制定宣传资料;

3、协调安排活动具体时间、场地、人数等;

4、按照方案组织宣传;

5、宣传信息统计与发布。

七、办理时限

每年6月25日当天。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局执法监察股(广场东路国土资源大厦815)(0550-7027425)

 

 

 

 

 

  1. 开展全国测绘法宣传日活动服务指南

(主动服务类)

 

一、办理依据

1、《中华人民共和国测绘法》于1992年12月28日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过, 2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过修订。2004年国家测绘局将每年的8月29日定为测绘法宣传日。

2、《国土资源部党组关于全面推进法治国土建设的意见》(国土资党发〔2015〕30号)第十六条开展国土资源普法宣传。具有行政执法职责的工作机构是普法责任主体,要落实“谁执法谁普法”责任制,认真做好指导协调和规划落实工作。将每年的12月作为国土资源法治宣教月,集中开展国土资源普法宣传和法治教育活动。充分运用“国家宪法日暨全国法制宣传日”、“世界地球日”、“全国土地日”、“世界海洋日暨全国海洋宣传日”、“全国测绘法宣传日”等搞好国土资源法治宣传。发挥国家土地督察机构对普法工作的促进作用。建立普法联络员队伍,开展群众性普法活动,落实好普法工作相关制度。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局地籍测绘股

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织。

四、申请条件

无。

五、申请材料

无。

六、服务流程

1、制定宣传方案;

2、征订、制定宣传资料;

3、协调安排活动具体时间、场地、人数等;

4、按照方案组织宣传;

5、宣传信息统计与发布。

七、办理时限

每年8月29日。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局地籍测绘股(广场东路国土资源大厦813)(0550-7029432)

 

 

                          

 

 

 

 

  1. 房地产经纪信用档案发布服务指南

(主动服务类)

一、办理依据

《房地产经纪管理办法》第三十条:直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务:(四)房地产经纪信用档案公示。

第三十一条:县级以上人民政府建设(房地产)主管部门应当建立房地产经纪信用档案,并向社会公示。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局房产市场管理股

三、服务对象

个人、法人和其他社会组织

四、服务条件

五、服务流程

主动在局门户网站公布房地产经纪信用档案信息。

七、服务时限

即办

八、收费依据及标准

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局房产市场管理股(广场东路国土资源大厦706)(0550-7038983)

  1. 住宅专项维修资金使用情况信息

发布服务指南

(主动服务类)

一、办理依据

《安徽省物业管理条例》第七十二条第二款 业主交存的专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造,不得挪作他用。设区的市、县(市)人民政府房地产行政主管部门、业主委员会应当按照国家规定每年至少一次向业主公布专项维修资金的交存、使用、增值、结存等情况。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室

三、服务对象

购房人

四、申请条件

缴纳专项维修资金业主

五、申报材料

1.申请人身份证明;2、权属证明;

六、服务流程

1.申请;2.受理;3.查询;

七、办理时限

30个工作日

八、收费依据及标准

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室(广场东路国土资源大厦705)(0550-7021102)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 不动产权证书或不动产登记证明

遗失、灭失公告服务指南

(依申请类)

一、办理依据

《不动产登记暂行条例实施细则》(中华人民共和国国土资源部令第63号)第二十二条  不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织等

四、申请条件

不动产权证书或者不动产登记证明遗失、灭失。

五、申报材料  

  1. 挂失申请表(现场填写)
  2. 申请人为法人或者社会组织需提供单位营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、单位法定代表人身份证明、加盖法人或者社会组织公章的授权委托书(介绍信)和经办人身份证明。申请人为个人的,提供个人身份证明或者户籍证明(以上均为复印件,审核原件)

六、服务流程

  1. 申请:不动产权利人携带相关证件到市国土房产局档案室办理不动产权证书或不动产登记证明挂失申请。
  2. 受理:不动产登记局受理审核不动产权利人提供的相关材料后,在局门户网站上刊发遗失、灭失公告。
  3. 出具证明:公告满15个工作日无异议后,不动产登记局出具遗失、灭失公告证明。

七、服务时限

15个工作日

八、收费依据及标准

免费

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

  1. 保障性住房信息查询服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

《安徽省保障性住房建设和管理办法》(安徽省人民政府令第248号):第六章第三十三款:县级以上人民政府应当组织有关部门建立保障性住房基础信息管理平台和居民家庭经济状况信息核对平台,健全住房保障信息共享、联审和核对机制。县级以上人民政府应当组织有关部门建立保障性住房基础信息管理平台和居民家庭经济状况信息核对平台,健全住房保障信息共享、联审和核对机制。 第三十四款:县级以上人民政府及其有关部门应当公开下列保障性住房信息:(一)保障性住房法规及申请条件、审核程序、分配规则等政策;(二)保障性住房建设规划和年度计划及其执行情况;(三)保障性住房建设项目和房源;(四)保障性住房的分配、退出,住房租赁补贴发放情况;(五)违反保障性住房政策、法规的查处情况。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局住房保障股

三、服务对象

公民、法人和其他社会组织。

四、申请条件

 无

五、申报材料

 无

六、服务流程

登录天长市人民政府信息公开网进行查询;

七、办理时限

 即办

八、收费依据及标准

    不收费

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局住房保障股(广场东路国土资源大厦608)(0550-7028608)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 物业管理企业诚信档案建立发布

服务指南

(依申请类)

 一、办理依据

《建立房地产企业执(从)业人员信用档案系统的通知》(建住房函【2002】192号)。《安徽省物业管理条例》五十条:房地产行政主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设,建立物业企业及其管理人员的信用档案。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室

三、服务对象

基层组织、业主代表、物业企业

四、申请条件

五、申报材料

六、服务流程

主动在网站上公布

七、办理时限

 年底

八、收费依据及标准

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局物业管理办公室(广场东路国土资源大厦705)(0550-7021102)

  1. 存量房交易资金托管服务指南

(依申请类)

 

一、 办理依据

  1. 建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住[2006]321号)第八条:建立健全办事公开制度。各市、县房地产管理部门应当完善房地产市场信息系统。有条件的地方,要积极开通房地产经纪合同和交易合同网上签约系统,构建统一的网上签约、交易过户、产权登记信息平台,方便房地产经纪人及交易当事人查询房地产交易登记信息。
  2. 滁州市存量房交易资金托管暂行办法》(滁房字2012【36】号)第四条:滁州市房地产管理局负责本市行政区域内存量房交易资金托管工作的组织实施。各县(市)房地产主管部门负责辖区内存量房资金托管工作的组织实施。滁州市房地产管理局委托滁州市房地产交易监理处作为资金托管机构,负责滁州市市区内(含南谯新区,下同)的存量房交易资金托管业务工作,对滁州市市区内的存量房交易资金实行强制、全额托管。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

    个人(公民)、法人、社会组织

四、申请条件

    双方已经签订《滁州市存量房买卖合同》

五、申报材料

买卖双方签订的已备案的《滁存量房买卖合同》原件及复印件、不动产权证原件及复印件、买卖双方身份证明及其复印件,有委托的提供委托书原件及复印件、受托人身份证明及复印件、买卖双方认可的结算帐户原件及复印件。

六、服务流程

  1. 买卖双方签订《存量房交易资金托管协议》。
  2. 买方将购房款存入指定银行托管帐户,卖方提供银行卡账户。
  3. 开具《存量房交易资金托管凭证》;

无贷款托管

  1. 凭《不动产登记中心收件收据》领取《存量房交易金托管支取凭证》;
  2. 凭《不动产登记中心收件收据》、《存量房交易资金托管支取凭证》领证;
  3. 领证后次日起,三个工作日托管资金可至卖方结算账户。

有贷款托管

1、买方凭《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管凭证》去银行办理抵押预审;

2、预审通过后办理不动产转移登记,取得《不动产登记中心收件收据》;

3、凭《不动产登记中心收件收据》、《存量房交易资金托管凭证》、《贷款审核意见通知书》领取《不动产权证书》复印件,去银行办理抵押手续;

4、银行与买方凭《不动产登记中心收件收据》领取《存量房交易资金托管支取凭证》后,凭《不动产登记中心收件收据》、《存量房交易资金托管支取凭证》领取《不动产权证书》,办理不动产抵押登记;

5、抵押权人(银行)提供《贷款发放通知书》与监管账户银行的《支付业务收款回单》进行核对,核对无误次日起,三个工作日托管资金至卖方结算账户。

6、买卖双方取消交易,凭《存量房交易资金托管协议》、《存量房交易资金托管凭证》,填写《解除存量房交易资金托管申请书》,买卖双方签名(签章),经审核后次日起,三个工作日托管资金至买方结算账户(在买卖双方未能达成一致前,滁州市房产交易登记管理中心暂停支付托管资金)。

七、办理时限

存量房托管资金,收到银行收款回单次日起3个工作日内划转,全额托管的领取证书次日起3个工作日内划转。 滁州市存量房交易资金托管暂行办法

八、收费依据及标准

不收取费用

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 出具建设项目是否处于地质灾害易发区

意见书服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

《地质灾害防治条例》第二十一条:在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行地质灾害危险性评估,并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分;可行性研究报告未包含地质灾害危险性评估结果的,不得批准其可行性研究报告。编制地质灾害易发区内的城市总体规划、村庄和集镇规划时,应当对规划区进行地质灾害危险性评估。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股

三、服务对象

个人(公民)、法人、社会组织

四、申请条件

承担铁路、工厂、水库、输油管道、输电线路和各种大型建筑物或者其它建设项目的建设单位。

五、申报材料

1、书面申请材料(附项目用地坐标或调查评估区坐标)

2、项目用地坐标或调查评估区坐标(电子版)

六、服务流程

1、建设单位向市国土资源和房产管理局发函查询是否处于地质灾害易发区。

2、根据建设单位来文提供的坐标,承办机构依据规定受理查询并出具相关情况说明。

七、服务时限

15个工作日

八、收费依据及标准

免费

九、咨询方式

    天长市国土资源和房产管理局地质矿产资源管理股(广场东路国土资源大厦913)(0550-7029157)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 个人(家庭)住房情况查询

服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

  1. 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)
  2. 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号文件):纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。 
  3. 安徽省财政厅、安徽省地方税务局、安徽省住房和城乡建设厅、安徽省国土资源厅转发财政部国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税法[2016]140号)第三条:纳税人享受契税税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产登记部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果(《家庭住房情况查询申请表》见附件1),并将查询结果和相关住房信息及时传递给地税机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,由纳税人向地税机关提供书面诚信保证(《家庭住房情况诚信保证书》见附件2)。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

1、对购买家庭唯一住房或第二套改善性住房的家庭(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)

2、对转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的家庭(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女) 

四、申报材料

1、买卖合同正本及首页房地产登记申请书复印件或拆迁协议书复印件(原件核对后退回);

2、夫妻双方、未成年子女户口本复印件(原件核对后退回);

3、夫妻双方身份证复印件(原件核对后退回);

4、结婚证或离婚证复印件(原件核对后退回);

5、离婚协议书复印件(原件核对后退回);

6、如有重名且不是当事人的房产或暂时单身的需要本人填写承诺书。

7、提取公积金的需提供公积金管理部门出具的联系函。

五、服务流程

1、申请:申请人携带规定材料向窗口办理查询申请

2、受理:窗口受理后登陆滁州市不动产登记信息系统进行查询

3、发放:通过查询及审核后,窗口出具《个人(家庭)住房情况查询结果证明》

六、办理时限

即时办结

七、收费依据及标准

不收取费用

八、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 地籍测绘服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

《土地登记办法》(国土资源部第40号)第九条申请人申请不动产(土地)登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局地籍测绘股

三、服务对象

合法的土地使用权人和房产所有权人

四、申请条件

合法的土地使用权人和房产所有权人取得土地出让合同或划拨决定书、建设用地批准书、不动产权证、房屋实测报告、规划总平面图(需有规划部门盖章)五项手续之一的可进行申请。

五、申报材料

  1. 土地出让合同或划拨决定书
  2. 建设用地批准书
  3. 不动产权证
  4. 房屋实测报告
  5. 规划总平面图(需有规划部门盖章)

六、服务流程

  1. 接受咨询
  2. 签订地籍测绘委托协议
  3. 安排现场测绘
  4. 内业成图、地籍调查,出地籍测绘成果

七、办理时限

委托协议签订后5个工作日,雨雪天顺延,重特大工程适当延期。

八、收费依据及标准

依据:国测财字〔2002〕3号

政策标准:Ⅰ类:单价0.22元/平方米,Ⅱ类:0.28元/平方米,Ⅲ类:0.37元/平方米。

执行标准:按照《滁州市基本建设项目税费收取管理办法》(滁政办〔2014〕33号)执行。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局地籍测绘股(广场东路国土资源大厦813)(0550-7029432)

 

 

 

 

 

  1. 房产测绘(预测、实测)服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

1、《商品房销售管理办法》(中华人民共和国建设部令第88号)第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

2、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房[2010]53号)完善商品住房预售制度第二条强化商品住房预售方案管理,包括套数、面积预测及分摊情况。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

合法的土地使用权人和房产所有权人

四、申请条件

合法的土地使用权人和房产所有权人取得不动产权使用证、门牌号码证明、法人营业执照、组织机构代码证(三证合一不需要提供)、建筑工程规划许可证、房屋施工平面图或竣工图的可进行申请。

五、申报材料

  1. 不动产权使用证
  2. 门牌号码证明
  3. 法人营业执照
  4. 组织机构代码证(三证合一不需要提供)
  5. 建筑工程规划许可证
  6. 房屋施工平面图(纸质、电子版,商业开发预测需有规划章和图审章)

    7、建设工程技术复核报告或建设工程竣工核实技术报告

六、服务流程

  1. 接受咨询
  2. 受理提交的各项资料并签订房屋测绘委托协议
  3. 依据规划审核的“一张图”或施工现场现状,进行房屋建筑面积测绘和计算
  4. 内业成图、出具房屋测绘技术报告书、数据库文件
  5. 数据审核、并导入房地产测绘成果系统

七、办理时限

委托协议签订后5个工作日,雨雪天顺延,重特大工程适当延期。

八、收费依据及标准

依据:国测财字〔2002〕3号、滁政办〔2014〕33号、皖价服〔2013〕105号、皖价服〔2017〕72号

标准:房屋建筑面积预测收费工业项目0.2元/平方米、经营性项目0.4元/平方米(按预测面积收取);房屋建设面积实测按照《滁州市基本建设项目税费收取管理办法》(滁政办〔2014〕33号)执行(按实测面积收取)。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7027427)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 建设用地拨地定桩服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

《中华人民共和国测绘法》第四章 第十九条测量土地、建筑物、构筑物和地面其他附着物的权属界址线,应当按照县级以上人民政府确定的权属界线的界址点、界址线或者提供的有关登记资料和附图进行。权属界址线发生变化时,有关当事人应当及时进行变更测绘。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局地籍测绘股

三、服务对象

合法的不动产(土地)使用权人

四、申请条件

合法的土地使用权人依法取得不动产权证、土地出让合同或划拨决定书、建设用地批准书、土地成交确认书四项手续之一的可进行申请。

五、申报材料

需提供下列材料之一

  1. 不动产权证
  2. 土地出让合同或划拨决定书
  3. 建设用地批准书
  4. 土地成交确认书

六、服务流程

  1. 接受咨询
  2. 签订拨地定桩委托协议
  3. 安排现场拨地定桩放线并填写拨地定桩测量记录表

七、办理时限

委托协议签订后3个工作日,雨雪天顺延。

八、收费依据及标准

依据:国测财字〔2002〕3号

政策标准:四个界桩为一组,每组2594元。

执行标准:按照《滁州市基本建设项目税费收取管理办法》(滁政办〔2014〕33号)执行。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局地籍测绘股(广场东路国土资源大厦813)(0550-7029432)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 新建商品房网签合同查询服务指南

(主动服务类)

 

一、办理依据

《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》建住房〔2006〕321号第八条:建立健全办事公开制度。各市、县房地产管理部门应当完善房地产市场信息系统。有条件的地方,要积极开通房地产经纪合同和交易合同网上签约系统,构建统一的网上签约、交易过户、产权登记信息平台,方便房地产经纪人及交易当事人查询房地产交易登记信息。

二、承办机构

天长市不动产登记中心

三、服务对象

个人(公民)

四、申请条件

无。

五、申请材料

无。

六、服务流程

当事人登陆滁州网上房地产网查询

(网址:http://www.czhome.com.cn/)

七、办理时限

即办

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市不动产登记中心(广场东路国土资源大厦1楼)

(0550-7028102)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 开具政策性住房情况证明服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

1、《深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》(皖政【1998】32号;(三十)各级人民政府要把进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设工作列入重要议事日程,加强领导,精心组织,狠抓落实。

2、《滁州市城镇住房制度实施方案》(滁政【1994】137号)(三十四)加快住房建设和推进城镇住房制度改革是各级政府的重要职责。各级政府要加强领导,健全工作机构、全面规划,统筹安排,兼顾长期目标和阶段性目标,加快城镇住房制度改革。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局房改办

三、服务对象

在职、退休、离休等职工、需要开具证明的市民。

四、申请条件

在职、退休、离休等职工、需要开具证明的市民。

五、申报材料

1、身份证明(夫妻双方);

2、申请人所在单位开具的未享受福利分房证明

六、服务流程

1、申请:申请人携带规定材料向房改办办理申请;

2、审核:房改办经过市住房保障信息系统、房改档案系统查询;

3、发放:出具查询结果证明材料。

七、办理时限

即时办结。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局房改办(广场东路国土资源大厦607)(0550-7026628)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 单位自管公房出售审核服务指南

(依申请类)

 

一、办理依据

 1、《深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》(皖政【1998】32号;(四)在确定停止住房分配时间之前,单位已开工建设并于1999年12月底前竣工交付使用的住房,即可按照《国务院关于深化城镇住房制度弄改革的决定》(国发【1994】43号)的规定向职工出售,亦可按照本方案的规定由职工购买。

2、《滁州市城镇住房制度实施方案》(滁政【1994】137号)(十四)城镇、独立矿区的公有住房,除市政府认为不宜出售的,均可出售。新建住房(含腾空旧房)实行先售后租,优先出售给无房户、住房困难户。凡具有本市城镇常住户口的职工,可向所在单位和现住房的产权单位,申请购买公有住房。购买住房坚持资源的原则。

二、承办机构

天长市国土资源和房产管理局房改办

三、服务对象

未按政策购买公有住房的职工。

四、申请条件

未按政策购买公有住房的职工。

五、申报材料

(一)申请书;

(二)夫妻双方身份证明;

(三)夫妻双方无购买公有住房、参加集资建房、领取住房补贴的证明;

(四)拟出售房屋产权证明。

(五)天长市出售公有住房申报审批表

六、服务流程

  1. 受理;2.公示;3.审核;4.办结。

七、办理时限

30个工作日。

八、收费依据及标准

不收费。

九、咨询方式

天长市国土资源和房产管理局房改办(广场东路国土资源大厦607)(0550-7026628)

 

 

 

信息发布:国土局 信息审核: 国土局