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天长市金集镇马塘村、草西村二三级自来水管网铺设工程招标公告

发布时间:2021-09-29 14:54
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天长市金集镇马塘村、草西村二三级自来水管网铺设工程

 

 

 

 

招标文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  标  人:天长市金集镇人民政府

         招标代理机构:安徽高智工程管理有限公司

 

             布 日 期:  20219

 

 


一、工程概况

1、招标项目名称:天长市金集镇马塘村、草西村二三级自来水管网铺设工程

2、建设单位名称:天长市金集镇人民政府

联系人:赵镇长  联系电话: 0550-7913603

3、招标代理机构:安徽高智工程管理有限公司

地址:安徽省天长市金融大楼西栋六楼

联系人:苏金山    联系电话:0550-7720999转603,18356075568

4、招标项目建设地点:天长市金集镇

5、招标项目规模:天长市金集镇马塘村、草西村二三级自来水管网铺设工程,包括金集镇马塘村、草西村二三级自来水管网铺设工程,混凝土拆除及恢复1167.5m2,PE160管4000m,PE110管6177m,砌筑阀门井20座,PE顶管744m,具体做法详见工程量清单,投资额约93.3万元。

6、质量要求:必须达到国家工程施工质量验收合格标准。

7、招标项目内容:按招标人提供的施工图纸和工程量清单全部内容

8计划期:45个日历天

9、标段划分:个标段。

10、招标项目资金来源:财政资金。

11、本工程最高限价933214.37*0.9+(80000+4600)*0.1*1.09=849114.33元投标人的总报价不得高于最高限价否则,投标文件将按废标处理。

12、工程结算价计算方式:结算价=中标价-暂列金额±清单内工程量变更造价±可调材料价格调整±暂估价项目费及暂估价材料费价格调整+(新增工程量清单项目数量×审定签证综合单价)×[(中标价-暂列金额-暂估价项目费)/(控制价-暂列金额-暂估价项目费)]±合理工程索赔。

 

二、投标人须知

1投标人资格要

1)投标人资质要求:具有市政公用工程施工总承包三及以上资质

2项目负责人要求:具有本单位注册的市政公用工程专业及以上注册建造师资格

3本次招标不接受联合体投标。

4)文件的发布:网上领取(投标人在递交投标文件时,应现场向代理公司交纳招标文件费用100元/份(售后不退),未交纳该费用的投标文件将被拒绝。)

2、投标保证金

投标保证金的金额:10000.0元

各投标人将投标保证金装于密封袋内,并在密封袋上注明金额、投标单位名称。投标保证金开标现场缴纳至招标人处,开标结束后退还未中标人的投标保证金。

凡交纳了投标保证金的投标人,视为全部认可本项目招标文件内容,非因不可抗力不参加开标会、不提交投标文件、不提交评审证件的,视为干扰招投标秩序,其投标保证金不予退还,并列入不诚信企业黑名单。

3、投标文件的组成复印件加盖公章组成

①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证);

②企业法人营业执照;企业资质证书;企业安全生产许可证;

③项目负责人有效身份证、项目负责人建造师注册证书、项目负责人安全生产考核B

④投标函;

⑤工程量清单报价书。

4、投标文件的编制

1投标文件应按投标文件格式进行编写,如有必要,可以增加附页,作为投标文件的组成部分。

2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,字迹应清晰易于辩认,并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的,投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

4)资信证明文件应当在授权委托书等格式文本要求的相应位置签字或盖章,其余所有页均需加盖公章。

5、投标文件的密封和标记

1)投标文件密封袋上应写明:项目名称、投标人名称加盖公章等。否则,该投标文件将被拒绝。

2法定代表人有效身份证原件法定代表人身份证明(如为委托代理,则改为被委托人有效身份证原件和授权委托书原件)由投标人手持以便开标现场查验确认,否则按废标处理。

6对参加开标的投标人的要求

1投标人的法定代表人(或委托代理人)必须准时参加开标会议。

2在开标会现场,由评委会先对各投标人法定代表人(或委托代理人)到场情况进行确认,未按规定到场的,将被判定为资格审查不合格

7、评标办法

本次评标采用合理低价法

1

评标基准价计算

方法

评标基准价的计算:

一、评标价的确定:评标价=有效投标报价

二、评标基准值B的计算:

1)通过详细评审的有效投标人<10家时,B为通过详细评审的所有有效投标人投标报价的算术平均值
2)通过详细评审的有效投标人≥10家<20家时,B为通过详细评审的所有有效投标人报价中去掉2个最高价和1个最低价后剩余有效投标报价的算术平均值。
3)通过详细评审的有效投标人≥20家<30家时,B为通过详细评审的所有有效投标人报价中依次去掉5个最高价、3个最低价后剩余有效投标报价的算术平均值。
4)通过详细评审的有效投标人≥30家,B值为B为通过详细评审的所有有效投标人报价中依次去掉8个最高价、5个最低价后剩余有效投标报价的算术平均值。

 

2

 

中标候选人排名顺序的确定规则

1)投标人的报价与评标基准值相等的,直接确定该投标人为第一中标候选人。

2)投标人报价均不等于评标基准值时,则确定报价最接近且不高于评标基准值的投标人为第一中标候选人;投标人的报价其次接近且不高于评标基准价的为第二中标候选人依此类推;

3)只有在报价不高于评标基准价的投标人排名全部结束后,才紧接着按顺序排报价高于评标基准价的投标人名次,其排名方法按投标人的报价由低到高顺序依次排名;

4)以上在确定中标候选人排名顺序中,当出现两个或两个以上投标人报价完全相同时,其在相应位置排名的先后顺序由招标人现场抽签确定。

5)如商务标评审合格的投标人只有一家时,直接确定为第一中标候选人。

8、定标

招标人在中标候选人公示3天后,无异议的,将确定第一中标候选人为中标人;第一中标候选人出现不能签订合同的情况时,招标人可确定第二中标候选人为中标人,以此类推。

9、履保证金

履约保证金=中标价的10%。

10、付款方式

1)本工程不设预付款;

2)工程竣工验收合格后付至合同价款的60%并无息退还履约保证金;竣工验收合格满一年且审计结束后付至审计价款的90%;竣工验收合格满两年后且无质量问题一次性无息结清

11、废标条款

投标人有下列情形之一的,详细评审后其投标作废标处理

1)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

2)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。

3)未按规定的格式填写,实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。

4)同一投标人提交两个以上不同投标文件或者投标报价,但招标文件规定提交备选投标的除外。

5)投标文件中存在招标人不能接受的其他实质性条件。

6)投标文件中填报的项目负责人与资格审查通过的项目负责人前后不一致的。

7)详细评审标准中有任何一项不能通过评审的。

8)投标人拒不按照要求对招标文件进行澄清、说明、补正的,或评标委员会根据招标文件的规定对招标文件的计算错误进行修正后,投标人不接受修正的投标报价的。

9若不同投标人的投标报价完全一致或投标报价呈规律性差异,视为投标人相互串通投标,其投标文件作废标处理,并依法给予处罚。

10)法律、法规及本招标公告中规定的其他情形

 

三、工程量清单

在天长市人民政府网发布(详见附件)

四、有关计划时间安排

1

公告发布时间

20210929

2

报名及招标文件下载地址

本工程不实行报名。

招标文件的发布:网上领取

3

答疑材料

202110512时前,投标人将所遇到的疑问必须以书面形式递交到安徽高智工程管理有限公司处。招标人将在202110517时后以澄清公告形式予以公告,请各位投标人注意查看有关澄清内容,如不及时查看造成后果由投标人自负。

4

现场踏勘

投标人自行踏勘。

5

评标委员会的组成

评标委员会的组成:评标委员会由3名及以上业主评委组成。

6

开标程序

开标会议由招标代理机构主持,按下列程序进行:

1、由招标监督人员宣布开标纪律;       

2、由投标人代表检查投标文件的密封情况;

3、招标部门对各投标人的法定代表人或委托代理人到场情况,按照投标文件递交的先后顺序进行验证确认;

4、由代理机构工作人员在业主的监督下将投标文件送至业主评委,交于评委拆封评审;并向评标委员会提交的投标人投标保证金缴纳信息表;

5、宣读投标文件审查合格的投标人名称,由主持人按照投标文件递交的先后顺序宣读投标人名称、投标报价和商务标中的其他主要内容;

6宣布标评审结果

7

投标文件递交时间、截止时间、递交地点

投标文件提交时间:20211091400分

投标文件提交截止时间:20211091430

逾期送达的投标文件将被拒绝。

地点:安徽省天长市金集镇人民政府会议室

8

开标时间、地点

时间:20211091430分。

地点:安徽省天长市金集镇人民政府会议室

9

投标人到场情况及方案

到投标截止时间止,如投标人少于3名,招标人将重新组织招标。

10

中标通知书发放

中标候选公示结束后,向中标人发出中标通知书。

11

投标费用及其他费用

招标代理费用4600元(由中标人在获取中标通知书前支付。

投标人向代理公司交纳招标文件费用100/份(售后不退),未交纳该费用的投标文件将被拒绝。)

投标人在报价时应考虑以上费用。

12

投标文件份数

正本一份。

(投标人中标后,在领取中标通知书时需递交与正本完全一致的副本两份,并按要求加盖公章;中标单位领取中标通知书时,一并递交给招标代理机构)

 


、投标文件格式

 

 

 

 

                (项目名称)

 

 

 

 

 

 标  文  件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投标人:                              (盖单位章)

法定代表人或其委托代理人:                (签字)

                        


 

投标文件目录

①法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证);

②企业法人营业执照;企业资质证书;企业安全生产许可证;

③项目负责人有效身份证、项目负责人建造师注册证书、项目负责人安全生产考核B

④投标函;

⑤工程量清单报价书。

 


1)法定代表人身份证明

 

 

投标人名称:                             

单位性质:                                

地址:                                   

成立时间:                          

经营期限:                               

姓名:          性别:         年龄:        职务:        

                              (投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

 

                          投标人:                 (盖单位章)

                                                                  

 

附身份证复印件


1)授权委托书

 

 

本授权委托书声明:我   (姓名)    (投标人名称)的法定代表人,现授权委托     (单位名称)        (姓名) 为我公司法定代表人授权委托代理人,参加     招标人                     工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。

 

代理人无转委托权,特此委托。

 

 

 

                      授权代理人:        (签字或盖章)      

 标  人:           (盖章)         

  法定代表人:        (签字或盖章)      

       期:               月    日

附身份证复印件

(2)投 标 函

天长市金集镇人民政府

1、根据你方        (项目名称)                  招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的全部内容和其他有关文件后,我方愿以(大写)            (¥      ) 的投标报价承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任。

2、 我方已详细审核全部招标文件及有关附件。

3一旦我方中标,我方保证在签订合同后 1 日内开始本工程的施工,并在       个日历天(工期)内完成本合同的施工,工程质量达到你方的验收合格标准,并移交整个工程。

4、随本投标书,我方同时按照招标文件的要求提交      元的投标保证金。如果我方在本投标书有效期内撤回投标书,或在中标通知书下达后 2 天内未能或拒绝签订合同书,或自行转标,贵单位有权没收投标保证金,并另选中标单位。

5、如果我方中标我方,按照招标文件的规定,上述投标保证金将自动转为履约担保。

 

 

投标人:                              (盖章)   

法定代表人或其委托代理人:         (签字或盖章)  

单位地址:                                            

日期:           月    日

(3)
工程量清单报价书

投标人应该按照招标人发布的“工程量清单、控制价”的各项报表要求逐项填报工程量清单商务报价不得缺失报表和清单子项,否则按废标处理


六、合同条款及格式

第一部分 合同协议书

发包人(全称):                      

承包人(全称):                           

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就             工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议:

    一、工程概况

1.工程名称                                        

2.工程地点:                   

3.工程立项批准文号:      

4.资金来源:政府投资      

5.工程内容:详见工程量清单。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围:

施工图纸和工程量清单   

   二、合同工期

计划开工日期:2021  日。

计划竣工日期:2021  日。

工期总日历天数: 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。

    三、质量标准

工程质量符合合格标准。

    四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为:

人民币(大写)                 (¥             

其中:

1)安全文明施工费:

人民币(大写)           /               (¥         /  )

2)材料和工程设备暂估价金额:

人民币(大写)      /         (¥    /      )

3)专业工程暂估价金额:

人民币(大写)       /        (¥      /    )

4)暂列金额:

人民币(大写)     /      (¥    /    )

2.合同价格形式:单价合同               

    五、项目经理

承包人项目经理:            

    六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

1)中标通知书(如果有);

2)投标函及其附录(如果有);

3)专用合同条款及其附件;

4)通用合同条款;

5)技术标准和要求;

6)图纸;

7)已标价工程量清单或预算书;

8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

    七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

 八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

    九、签订时间

本合同于  2021         日签订。

    十、签订地点

本合同在                      签订。

    十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分。

    十二、合同生效

本合同自            签字盖章            生效。

    十三、合同份数

本合同一式  份,均具有同等法律效力,发包人执  份,承包人执  份。

 

发包人  (公章)             承包人  (公章)

                                 

法定代表人或其委托代理人:  法定代表人或其委托代理人:

(签字)                    (签字)

 


第二部分 通用合同条款

   使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局20201125日印发的《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)第二部分通用合同条款。

第三部分 专用合同条款

1 开工

1.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限: 按通用条款执行  

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:             

    按通用条款执行                                       

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限: 按招标文件执行。否则每天的违约金为工程合同价的千分之一,从履约保证金中扣除

1.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。

2 工期延误

2.1 因发包人原因导致工期延误

7)因发包人原因导致工期延误的其他情形: 按通用条款执行                                                       

2.2 因承包人原因导致工期延误

承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:

    按招标文件执行                                       

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:       

    合同价的10%                                         

3 利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定: 按通用条款执行     

                                                         

4 提前竣工的奖励

提前竣工的奖励:              

5. 变更

5.1变更的范围

关于变更的范围的约定:    由发包人书面确定            

                                                         

6 价格调整

6.1 市场材料价格波动引起的调整

市场材料价格波动是否调整合同价格的约定: 调整 

7 合同价格、计量与支付

7.1 同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围:        招标文件执行         

风险费用的计算方法:            招标文件执行          

                                                         

风险范围以外合同价格的调整方法:   招标文件执行               

                                                         

2、总价合同。

总价包含的风险范围:        此条不采用                

                                                         

风险费用的计算方法:        此条不采用                 

                                                         

风险范围以外合同价格的调整方法:    此条不采用               

                                                         

3、其他价格方式:        此条不采用                   

                                                                                                                   

7.2 预付款

7.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额:     此条不采用                 

预付款支付期限:           此条不采用                 

预付款扣回的方式:         此条不采用                 

7.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限:    此条不采用            

预付款担保的形式为:            此条不采用            

7.3 工程进度款支付

7.3.1 付款周期

关于付款周期的约定:     按招标文件执行              

发包人支付进度款的数额及期限:                      

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:  按通用条款执行                                                      

8 竣工验收

8.1竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定:  按通用条款执行             

                                                         

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:      此条不采用                         

                                                        

8.2移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限: 竣工验收合格后7天内

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:     此条不采用                                   

承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为: 此条不采用

                                                         

9 违约

9.1 发包人违约

9.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形:  按通用条款执行                

                                                         

    9.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:

1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违金集镇马塘村、草西村二三级自来水管网铺设工程附件.rar约责任:      按通用条款执行                         

2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:             按通用条款执行                                          

3)发包人违反第10.1变更的范围第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任: 按通用条款执行

                                                         

4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:      按通用条款执行                        

5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:     

                   按通用条款执行                        

6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:   按通用条款执行               

7其他:     按通用条款执行                         

9.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按9.1.1发包人违约的情形约定暂停施工满 70 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。

9.2 承包人违约

9.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形:   违反招标文件相关条款         

                                                         

9.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法: 按通用条款执行    

                                                             

9.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定:  按通用条款执行     

                                                         

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式    此条不采用                                      

10. 争议解决

10.1 议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:

         按通用条款执行                                   

10.1.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定:    此条不采用               

选定争议评审员的期限:      此条不采用               

争议评审小组成员的报酬承担方式:   此条不采用        

其他事项的约定:            此条不采用               

10.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定:   此条不采用              

10.3仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第  2  种方式决:

1)向         /            仲裁委员会申请仲裁;

2)向       天长市        人民法院起诉。

10.4.补充条款:1、投标承诺的项目负责人确定后,原则上不得更换,如遇不可抗力因素更换,必须征求建设单位、监理单位同意后才能更换,且处罚金2万元整。投标承诺的五大员确定后,原则上不得更换,如遇不可抗力因素更换,必须征求建设单位、监理单位同意后才能更换,且更换一人处罚金0.5万元整。

2、项目负责人每月在施工现场时间不得少于22个日历天,由建设单位现场监督,每少于一天处罚1000元。投标承诺的五大员必须常驻现场,每人每月不得缺勤超过5天,由建设单位现场监督,每人每月缺勤每超过一天处罚200元。

3、逾期交工违约金 2000/

4、乙方必须按照监理下发的开工令及时开工,如超过10天未能及时组织施工,甲方有权取消合同另行安排施工单位施工,乙方无权干涉并承担相应的违约责任(履约保证金不退)。

5、发包人根据本项目总体施工计划对工程各分部分项工程的进度目标确定之后,承包人应采取各种措施确保本合同内各分部分项工程进度目标的实现,如果在工程实施某个分部分项工程,承包人的实际进度滞后该分部分项工程进度目标7天以上,并无法确保该分部分项工程进度目标的完成或承包人虽采取了一些措施,但仍无法按交工期交工时,监理工程师应立即通知发包人,并抄送承包人。发包人向承包人发出书面警告通知3天后,发包人有权终止合同,也可将本合同工程中的一部分或剩余工作交由其他承包人或指定分包人完成,因此所增加的一切费用由原承包人承担。

工程拖延施工工期的处理,因施工方原因造成工程不能按计划工期完成的,业主单位根据拖延工期的严重程度采用以下方法处理:

1)督促施工单位采用突击方法赶工期;

2)按拖延工期每天2000元罚款,并直接从施工单位的履约保证金中扣除;

3)对严重拖延工期,经业主多次督促,施工单位拒不执行的,业主单位报相关主管部门批准后,可中止施工合同,并和施工单位进行清算,按已完工程量50%结算。同时按原中标价格另选同样资质的施工队伍进场施工,原施工单位须无条件配合,不得以任何借口阻挠另选的施工队伍施工,不得向业主提出任何索赔要求。

   6、本工程严禁分包和转包,一旦发现,招标人有权中止合同,没收其履约保证金,由此带来的后果由中标人自行承担。

7、施工过程中如果发现存在拖欠农民工工资及材料款,业主单位有权直接支付给本工程中拖欠农民工工资及材料款并在下一次付款中直接扣除。出现一次处罚施工单位10000元,在履约保证金中直接扣除。

8施工过程中,如出现安全事故,所造成的一切经济损失和法律责任均由施工单位承担。


3    

工程质量保修书

发包人(全称):                       

  承包人(全称):            

 

  发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就                工程全称)签订工程质量保修书。

  一、工程质量保修范围和内容

  承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。

  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:

/                                                        

  二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:

1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;

2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗  5    年;

3装修工程为   2   年;

4电气管线、给排水管道、设备安装工程为   2   年;

5供热与供冷系统为   2   个采暖期、供冷期;

6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为  2 年;

7其他项目保修期限约定如下:

   /                                  

    质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为    24   个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。

      四、质量保修责任

1属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。

2发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。

3对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。

4质量保修完成后,由发包人组织验收。

  五、保修费用

  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

、双方约定的其他工程质量保修事项                  

                                                                /                                                   

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

发包人(公章)         承包人(公章)          

 址:        址:      

法定代表人(签字)       法定代表人(签字)       

委托代理人(签字)       委托代理人(签字)       

 话:      话:     

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开户银行:    开户银行:   

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邮政编码:      邮政编码:    

 

 

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