【招标公告】天长市汇泽佳苑小区物业管理服务项目招标公告

  天长市汇泽佳苑小区物业管理服务项目招标公告

 

 安徽新宏工程造价有限公司受汇泽佳苑小区管委会委托，现对天长市汇泽佳苑小区物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事项说明如下：

一、项目基本情况

项目编号：AHXHCG202209-004

项目名称：天长市汇泽佳苑小区物业管理服务项目

预算金额：1080222.00元/年

最高限价：1080222.00元/年,投标人的投标总价报价不得高于或等于每年物业最高限价，且投标所报综合单价不得高于综合物业服务费（单价）最高限价，否则按无效投标处理。

每年物业服务费最高限价=安置房65880㎡/*0.55元/月/㎡*12月+商住房（有电梯房1.71万㎡+无电梯房3.8万㎡）*0.595元/月/㎡*12月+商业门面一层14400㎡*0.9元/月/㎡*12月+商业门面二层13400㎡*0.6元/月/㎡*12月=1080222.00元/年

其中综合物业服务费（单价）最高限价：

安置房物业单价限价：0.55元/月/㎡

商住房物业单价限价：0.595元/月/㎡

商业门面一层单价限价：0.9元/月/㎡

商业门面二层单价限价：0.6元/月/㎡

注：1、自用车库、储藏室不收费用（包括卫生费）；

2、营业车库（改变车库用途）收费按双方商定；

3、商住房物业单价限价：0.595元/月/㎡。（此单价不包含二次供水0.04元/㎡/月，公共能耗0.08元/㎡/月，电梯运行0.35元/㎡/月，上述费用为独立费用，不可调整，中标后按上述费用收取），否则，招标人有权终止合同；

4、标报价以单方（纯物业费用，不含二次供水等其他服务费用）报价为计算依据，计算每年物业总报价。如总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。面积和数量以实际具体中的面积和数量为准。

采购需求：详见采购文件

合同履行期限：本次招标服务期限为三年，合同一年一签，每年合同期满后，由招标人对其考核，考核合格，继续服务；考核不合格的（依据交易文件标准进行考核打分），终止服务，不再续签合同。因考核不合格终止服务，不再续签合同的，履约保证金作为违约金不再退还。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.本项目的特定资格要求：

①投标人具有有效的营业执照或三证合一的有效证件；具备与本项目相关经营范围。

②外地企业中标后需办理入滁备案手续；

2.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

3.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第2款信誉要求①-⑥项情形之一的，接受投标人参加本项目。

备注：第2、3条查询或承诺。

三、获取采购文件

获取时间：2022年09月30日至2022年10月 20日

获取地点：

http://www.tianchang.gov.cn/public/column/161054614?type=4&catId=170078739&action=list&nav=3

获取方式：网上下载

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年10月20日09点00分（北京时间）

地点：天长市千秋街道三楼西会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

投标保证金：20000.00元；

缴纳时间：投标截止前开标现场缴纳到安徽新宏工程造价有限公司工作人员处登记，未缴纳开标时不接收其投标文件。

保证金的形式：现金。密封提交（密封袋上注明：投标单位名称并加盖公章、项目名称、保证金金额）。

凡是投标人未交纳投标保证金的，一律不得参加开标会议。

凡交纳了投标保证金的投标人，视为全部认可本项目采购文件内容，非因不可抗力不参加开标会、不提交投标文件、不提交评审证件的，视为干扰招投标秩序，其投标保证金不予退还，并列入不诚信企业黑名单。

本项目第一中标候选人投标保证金将直接转为履约保证金（多退少补）交纳至招标人指定账户，未中标人的投标保证金现场退还。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

　　　1.采购人信息

名    称：汇泽佳苑小区管委会

地    址：位于炳辉路南、同心路西、千秋大道北、郑集路东

联系方式：13516406904

2.采购代理机构信息（如有）

名    称：安徽新宏工程造价有限公司

地　　址：天长市天弘御景公寓楼西侧6楼

联系方式：0550-7558588

3.项目联系方式

项目联系人：郑同军、干京徽

电　话：13516406904、18019836248

 天长市汇泽佳苑小区物业管理服务项目.doc